Reformas regulatorias y energía renovable impulsan nuevo modelo operativo
Lindora Park Free Zone dio un paso decisivo en su evolución como parque empresarial de nueva generación al integrar empresas de Servicios de Logística Integral (SEL) dentro de su ecosistema.
El movimiento confirma una estrategia enfocada en ampliar capacidades, capturar operaciones de mayor valor agregado y posicionarse como un hub versátil para compañías que exigen velocidad, precisión y estándares operativos más rigurosos.
El parque, ubicado al oeste de San José, ya combinaba oficinas clase A, servicios corporativos, manufactura liviana y ofibodegas; ahora añade logística avanzada, consolidándose como un activo estratégico para cadenas regionales de suministro.
Su diseño y disponibilidad de bodegas modernas fueron determinantes para atraer a los primeros operadores SEL, junto con la conexión inmediata a centros de consumo, aeropuertos y principales corredores viales.
Las SEL funcionan como unidades de soporte especializado dentro de la cadena logística: controlan inventarios, gestionan fechas de vencimiento, realizan controles de calidad, clasificación, empaque, reempaque, facturación y distribución sin transformar el producto.
En sectores donde la trazabilidad es crítica —alimentos, consumo masivo o farmacéutica— estas operaciones se convierten en un diferenciador clave.
“El componente logístico exige eficiencia, conectividad y velocidad. Nuestra infraestructura permite que las compañías ejecuten procesos de inventario, clasificación y distribución con altos estándares operativos”, señaló Javier Bello, gerente general de Lindora Park.
El auge de estos centros coincide con ajustes recientes al marco normativo del régimen de zona franca. En 2024 se aprobaron cambios que elevan el valor agregado exigido a las SEL, incorporando controles más estrictos, trazabilidad robusta y mejores prácticas de inventario. Esto transforma a estas operaciones en nodos especializados dentro de redes regionales de distribución.
En paralelo, el Decreto Ejecutivo Nº 45258-MEIC eliminó la obligación de cumplir ciertas Notas Técnicas cuando los productos no ingresan al mercado nacional, reduciendo tiempos y cargas operativas.
A ello se suma el Decreto 45294-MINAE-COMEX, que habilita a los parques de zona franca a generar y gestionar energía renovable para autoconsumo mediante microrredes, una puerta que se abre con rezago pero que potencia la competitividad sostenible de recintos como Lindora Park.
El modelo SEL también ha ganado tracción entre corporaciones y empresas medianas, debido a su versatilidad: permiten operar 24/7, manejar inventario nacional o importado, prestar servicios a terceros y aprovechar los beneficios del régimen de zona franca.
La posición geográfica de Costa Rica fortalece aún más esta figura, convirtiéndose en un punto natural para distribución regional.
Con estas condiciones, Lindora Park afianza su transición hacia un ecosistema más sofisticado, donde la logística de precisión se convierte en un pilar de crecimiento y diferenciación frente a un mercado empresarial cada vez más exigente.
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